В 2017-2018 годах в рамках программы «Обод кишлок» для финансирования строительства доступного жилья было затрачено более 4 триллионов 85,2 миллиарда сумов. Из них 2 триллиона сумов было выделено акционерным коммерческим банком «Кишлок курилиш банк».
Из общей суммы затрат 445,8 миллиарда сумов — денежные средства населения, остальная часть — льготные ипотечные кредиты банка.
В текущем году были внесены изменения в порядок приобретения доступных жилых домов, строящихся на основе типовых проектов, в соответствии с постановлением Президента «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов реализации программ по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности и доступных многоквартирных домов в городах на 2018 год» от 18 июля 2018 года.
В частности, в период с 1 июля 2018 года по 1 января 2019 года предоставление жилых домов осуществляется на основе кредита, выдаваемого сроком на 20 лет с 3-летним льготным периодом по ставке 7 процентов годовых в течение первых 5 лет.
Первоначальный взнос для строительства доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности установлен в размере 10 процентов для двух-, трех-, четырех-, пятиэтажных многоквартирных (2- и 3-комнатных) и одноэтажных 2-, 3-комнатных доступных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,02 га. Для двухэтажных 4-комнатных сблокированных доступных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,04 га, и одноэтажных 3-, 4- и 5-комнатных доступных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,06 га, застройщикам необходимо будет выплатить первоначальный взнос в размере 25 процентов от стоимости жилья.
Постановление главы нашего государства «О дополнительных мерах по расширению строительства доступных жилых домов в сельской местности и для отдельных категорий граждан» от 24 ноября текущего года является важным руководством к дальнейшему упорядочению работы в этой сфере.
Данным постановлением определено, что с 2019 года строительство доступных домов на основе типовых проектов в сельской местности будет организовано во взаимоувязке с программой «Обод кишлок».
Если в период с 1 июля по 31 декабря 2018 года льготный период ипотечных кредитов составлял 3 года, то с 1 января 2019 года он составит 2 года.
На пресс-конференции обсуждены участие АКБ «Кишлок курилиш банк» в этих процессах, контракты с подрядными предприятиями, сложности и проблемы, возникающие в процессе строительства качественных доступных домов.